Bývanie môže byť finančná pasca.
29.11.2010 17:16
Tri najväčšie pasce , ktoré človeka alebo aj slušne zarábajúcu rodinu môžu dostať do problémov sú :
Každoročná dovolenka nad pomery ( čo je to ? jednoduche, ak dáte viac na dovolenku za rok ako na vytváranie a zvýšenie fin. rezervy
Kúpa luxusného auta,( nad 15 000 Eur väčšinou na úver alebo na leasing.
Kúpa bytu na hypoteku a zvyšovanie nákladov správcami bytov.
V tomto článku sa budem venovať hlavne 3 oblasti.
Zoberme si priklad mladá rodinka si kúpi 4 izbový byt v okresnom meste za 50 000 Eur, kupuje ho na hypoteku a tak platí 30 rokov. Zaplatí 100 000 Eur. Ročne, za správu a náklady zaplatia 30 x 12 x 300 Eur, čo je za 30 rokov zhruba ďalších 100 000 Eur . Teraz rátajme že ak majú slušný čistý príjem 1300 Eur /mes. tak bývanie v byte s plochou iba 70-80 m2 pohltí polovicu všetkých príjmov.
V dome by mali cca 130 m2 + 400 m2 dvora a záhrady a na ovocí a zelenine by mohli ušetriť aj 50 Eur mes. čo je za 30 rokov 18 000 Eur. A čo ak žena bude 6 rokov na materskej .čo ak muž bude 2 roky bez prace atď.
Zaplatili ste 200 000 Eur a mate 1 byt, ktorý je po 30 rokov , starý a malohodnotný.
Takže čo by som navrhol:
Kúpiť menší 1, 5 alebo 2 izbový byt zohnať si lacnejší pozemok na kraji mesta a pomaličky si postaviť neveľký úsporný domček. Byt po výstavbe predať.
Domček postavíte za 50 000 Eur a mesačné náklady sú 70 Eur pri úspornom domčeku.
Samozrejme že to neplatí pre každého ak žijete v meste kde 3 izbový byt stojí 20 000 Eur alebo menej, a mesačné náklady 100 Eur potom je situácia iná.
Ako si vybrať auto ? tu najdete stovky 
